Контейнерные площадки: кто за что отвечает

В редакцию «Панорамы столицы» регулярно обращаются жители с вопросами о системе обращения с ТКО. Немало тонкостей, до конца не ясных для владельцев «квадратных метров», касаются контейнерных площадок. Консультацию по данной теме нашим читателям предоставляет руководитель центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарья Шучалина.

— Что считать контейнерной площадкой?
— По Правилам обращения с твердыми коммунальными отходами (постановление правительства РФ №1156), контейнерная площадка – это место накопления мусора, которое предназначено для размещения контейнеров и бункеров и обустроено в соответствии с требованиями законодательства и санитарными нормами.
Если созданное место накопления отходов не соответствует требованиям, граждане могут обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переносе площадки.
— Где расположить контейнерную площадку?
— Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, дошкольных и общеобразовательных организаций, спортплощадок и мест массового отдыха должно составлять не менее 20 метров. Не следует располагать их далее сотни метров от многоквартирных домов.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более пяти. Контейнерную площадку ограничивают бордюром, устанавливают с трех сторон забор высотой от одного до двух с половиной метра, вокруг высаживают кустарники и деревья. Для мусоровозов нужно обустроить подъездной путь.
На площадке должна быть размещена информация о ее собственнике и обслуживаемых объектах потребителей (пункт 14 Правил обращения с ТКО).
— Сколько баков следует поставить на контейнерную площадку?
— Чтобы определить число контейнеров, нужно знать три параметра: численность населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов и сроки их хранения.
Расчетный объем мусоро-сборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования (п. 2.1.4 СанПиН 42-128-4690-88). Объем емкостей для накопления отходов также можно определить исходя из численности жителей многоквартирного дома.
Если в нем до 200 человек, понадобятся переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л. Если в доме живут 200 или более человек, то выбор следует сделать в пользу контейнеров вместимостью до 800 л.
Контейнеры могут быть сменяемыми (их вывозят вместе с отходами и заменяют чистыми) и несменяемыми (их содержимое выгружают в мусоровоз, а сами баки возвращают на место).
Если планируется раздельный сбор ТКО, установите отдельный контейнер для «сухих» отходов, которые пойдут на переработку (текстиль, банки, бутылки и др.). Такие отходы — вторичное сырье, и выбирать его из сборников отходов и мусоровозов запрещено (п. 2.2.5 СанПиН 42-128-4690-88).
Нельзя размещать баки для отходов рядом с пешеходными дорожками, клумбами, узкими проходами, арками, на автодорогах.
— Кто должен содержать контейнерную площадку?
— Эта функция — на собственниках участка, на котором площадка расположена. Если земля принадлежит муниципалитету, содержать площадку должен орган местного самоуправления. Такой вывод следует из статьи 210 Гражданского кодекса РФ.
Контейнерную площадку, расположенную за пределами придомовой территории, содержит муниципалитет. Если участок, на котором размещена площадка, входит в состав общего имущества многоквартирного дома, ее обязаны содержать управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК.
Есть два условия, при которых участок под многоквартирным домом входит в состав его общего имущества: он сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.
Если хотя бы одно из условий не выполняется, ответственность за содержание площадки несут органы местного самоуправления. Чтобы узнать, включена ли земля под домом в состав общего имущества собственников помещений в этом объекте жилфонда, направьте запрос в Росреестр.